الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري


حضرات السادة المساهـمين الكرام
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

إن تأسيس الشركة الأردنية لإعادة تمويل الرهن العقاري جاء بمبادرة من الحكومة وبدعم من البنك المركزي الأردني ، و يعبر أصدق تعبير عن تظافر جهود القطاعين العام والخاص لخدمة قطاع الإسكان الذي يعد واحداً من أبرز قطاعات الإقتصاد الوطني ، من خلال مساهمات الحكومة والمؤسسات العامة مع القطاع الخاص في رأس مالها ، وعلاوة على ذلك فإن الشركة تشكل حلقة جديدة وهامة من حلقات ربط السوق النقدي بسوق رأس المال، حيث أن الهدف الرئيسي للشركة هو توفير التمويل -متوسط وطويل الأجل- للبنوك والشركات المالية التي تمنح قروضاً عقارية وسكنية ، وتقوم الشركة بتوفير الأموال اللازمة لنشاطها الإقراضي من مصادر أموال الشركة المختلفة والتي من أهمها حصيلة بيع إصداراتها من أسناد القرض في سوق رأس المال المحلي.
كما توفر آلية عمل الشركة المتمثلة بإعادة تمويل القروض العقارية والسكنية، فرصة للبنوك وللشركات المالية من زيادة مشاركتها في منح القروض وتحسين شروط الإقراض وزيادة آجال سدادها، وبالتالي توسيع قاعدة المواطنين المستفيدين من هذه القروض وتمكينهم من إمتلاك المسكن وخاصة أصحاب الدخول المتوسطة والمتدنية. بالإضافة إلى تمكين هذه البنوك والشركات من إدارة موجوداتها ومطلوباتها بكفاءة من خلال المواءمة بين آجال مصادر وإستخدامات أموالها. 

 حضرات السادة المساهـمين المحترمين

على الرغم من الظروف الإسثنائية التي تمر بها البلاد والعالم أجمع بسبب جائحة كورونا وتداعياتها التي سببت حالة غير مسبوقة من الركود الاقتصادي العالمي، إلا أن العام 2021 جاء مكملاً لإنجازات الشركة التي حققتها خلال الفترة الماضية وإستطاعت الشركة أن تمضي قدماً نحو تحقيق أهدافها في تطوير سوق التمويل الإسكاني وسوق رأس المال في المملكة.      
وإنسجاماً مع دور الشركة وتوجيهات البنك المركزي الأردني من ناحية تعزيز السيولة لدى الجهاز المصرفي، فقد أثمرت جهود الشركة خلال العام 2021 في منح قروض إعادة التمويل بمبلغ (207) مليون دينار ليصل إجمالي قيمة القروض التي مُنحت من قبل الشركة منذ بداية عملها إلى (2.140) مليار دينار وقد بلغ الرصيد القائم لقروض إعادة التمويل بتاريخ 2021/12/31 (585.254) مليون دينار، وهو الرصيد الأعلى منذ تأسيس الشركة.
كما قامت الشركة خلال عام 2021 بإصدار ما قيمته ( 202) مليون دينار من أسـناد القـرض في سوق رأس المال المحلي لتصل قيمة أسناد القرض التي تم إصدارها منذ بدايـة عمل الشـركـة إلى ( 2.231 ) مليار دينار. وقد بلـغ الرصيد القائـم من إصدارات الشركـــة بتاريـخ 2021/12/31 (565) مليون دينار. 

 إن قيمة هذه المبالغ التي مُنحت من قبل الشركة كقروض للبنوك ولشركات التأجير التمويلي إضافة إلى حجم إصداراتها من أسناد القرض تعزز دور الشركة في تحسين وتطوير سوق التمويل الإسكاني وسوق رأس المال في المملكة . وتسعى الشركة إلى تعميق نشاطها في السوق الثانوي للرهن العقاري من خلال زيادة حجم عملياتها في مجال إعادة تمويل القروض العقارية والسكنية وإلى تعزيز دورها في سوق رأس المال من خلال إصدار أسناد قرض لآجال مختلفة. 


حضرات السادة المساهـمين الكرام

في الختام أتقدم بجزيل الشكر والتقدير لمساهمينا الأعزاء ولممثليهم زملائي أعضاء مجلس الإدارة على مساهمتهم في إنجازات الشركة ، و إسمحوا لي أن أتقدم بالأصالة عن نفسي و عن أعضاء مجلس الإدارة بالشكر والتقدير لمدير عام الشركة ولكافة العاملين فيها على الجهود التي يبذلونها في سبيل تحقيق نتائج و أهداف الشركة ، ولا يفوتني أن أتقدم بوافر الشكر والتقدير إلى البنك المركزي الأردني لما تلقاه الشركة من دعم ومساندة لتمكينها من القيام بدورها الاقتصادي الحيوي ، داعياً الله العلي القدير أن يوفقنا جميعاً على حمل المسؤولية و أداء الأمانة وخدمة الوطن وأن يحفظ هذا البلد في ظل حضرة صاحب الجلالة الملك عبدالله الثاني ابن الحسين المعظم حفظه الله ورعاه .

والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
                     
الدكتور عادل الشركس 
                                                                                                          رئيـــس مجـــلس الإدارة